根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生…
根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。下列权利的取得不以登记为生效要件的是：
A. 因继承取得房屋所有权B. 商品房买卖过户C. 设立建设用地使用权D. 房屋抵押权设立先想一想，再看答案与解析 ▸
正确答案：A
花生十三方法解析
关键词定位+要件分析。定位考点'不登记也生效的物权取得'。民法典规定：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，无需登记即取得，但处分时应先办理登记，A正确。商品房买卖过户、建设用地使用权设立、房屋抵押权设立均以登记为生效要件，排除B、C、D。确认答案为A。
原解析
民法典规定因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，无需登记即取得；但处分时应先办理登记。
做这道题，再来五道同考点 ›