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夫妻一方婚前购买、登记在自己名下并已付清全款的房屋,婚后属于:

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夫妻一方婚前购买、登记在自己名下并已付清全款的房屋,婚后属于:

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A. 国家所有的公有财产B. 夫妻共同所有的财产C. 双方父母共同共有D. 一方的婚前个人财产
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正确答案:D

花生十三方法解析

这题的突破口在物权取得时间,婚前全款购房且登记在自己名下,不动产所有权在登记时已归个人,婚后不发生转化。民法典第一千零六十三条明确列举一方婚前财产为个人财产,婚后孳息和自然增值也归个人,除非另有约定。干扰项B最迷惑人,但婚后共同生活不会改变婚前已取得的物权,A和C明显无法律依据。确认答案为D。速记:婚前全款登记己,婚后仍是个人地。

原解析

婚前个人全款购置并登记于己名下的房产属个人财产,不因婚姻关系延续转化为共同财产。故选D。

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