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小平购房后发现开发商隐瞒房屋曾发生凶案的事实。小平的救济是:

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小平购房后发现开发商隐瞒房屋曾发生凶案的事实。小平的救济是:

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A. 凶宅属迷信,法律不保护此类主张,但可要求退房B. 重大事项隐瞒可主张欺诈撤销合同或索赔C. 只能自住,无法追究开发商责任,但可要求补偿D. 找风水师化解,或自行转卖房屋,或起诉开发商
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正确答案:B

花生十三方法解析

用关键词定位法。'凶宅'信息属影响购房决定的重大事实,开发商故意隐瞒构成欺诈,小平可主张撤销合同或请求赔偿,B正确。A法院实践普遍认可凶宅信息的披露义务,并非迷信;C只能自住、D风水化解都不是法律救济,排除。确认答案为B。

原解析

购房时开发商隐瞒房屋曾发生凶案,此事实属于影响交易决策的重大事项,构成欺诈行为。根据民法典规定,小平可主张合同撤销或请求赔偿。A项将凶宅主张视为迷信而否认法律保护,C项仅认可补偿而忽略撤销合同权利,D项解决方式不规范。因此B项正确。

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