小柯购买期房后开发商逾期交房超过合同约定解除条件。小柯可行使的权利是：

正确答案：B

花生十三方法解析

本题用常识判断-关键词定位法（逾期交房）。开发商逾期交房达到合同约定解除条件：购房人可解除合同，要求返还已付房款及利息，并赔偿损失。无限期等待、强行收房毛坯、找中介退款均非法定救济途径。故选B。

原解析

根据《民法典》第563条，当事人一方迟延履行主要债务经催告后仍不履行，或致使合同目的不能实现，可解除合同。开发商逾期交房超过约定条件，小柯有权解除合同，并要求返还房款、利息及赔偿损失（第566条）。C项虽可主张违约金，但解除权更符合题意；D项需以合同有效为前提。