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小滕购买的婚房交付后发现开发商曾隐瞒房内发生过重大事故,可主张的是:

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小滕购买的婚房交付后发现开发商曾隐瞒房内发生过重大事故,可主张的是:

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A. 交房即无权利,购房者只能接受现状且无法追责B. 隐瞒重大信息影响缔约可主张撤销合同或赔偿C. 仅可自认晦气,法律不保护此类情形且无救济途径D. 只能转卖他人,无法追究开发商责任且自担损失
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正确答案:B

花生十三方法解析

用关键词定位法。开发商明知房内发生过重大事故仍故意隐瞒,该信息足以影响购房人的缔约决定,构成欺诈或违反如实告知义务。小滕可依法主张撤销合同或要求赔偿损失,B正确。交房并不消灭买受人的救济权利,自认晦气或转卖他人都不是法律赋予的救济途径,排除A、C、D。确认答案为B。

原解析

小滕购买婚房交付后发现开发商隐瞒重大事故,根据民法典相关规定,隐瞒重大信息影响缔约,可主张撤销合同或要求赔偿。因此B项正确。A项认为交房即无权利是错误理解,C项认为法律不保护是无视保护条款,D项认为无法追究是忽视开发商责任,这些都是对法律规定的误解,这是民法题目的考点。

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