根据《中华人民共和国民法典》，通过招标、拍卖等公开竞价方式出让工业、商业等经营性…

正确答案：D

花生十三方法解析

核心在于《民法典》第347条，经营性建设用地出让必须市场化竞价，这直接对应公开公平公正原则。A项协议保密是划拨或协议出让的旧思路，B项无偿划拨只用于公益或基础设施，C项先到先得完全违背竞价本质。招标拍卖的本质就是通过竞争实现资源最优配置，排除干扰项后，D项就是唯一符合法条精神的选项。确认答案为D。速记：招拍挂，公开公平公正打天下。

原解析

工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让。