小灦签订租房合同后房东将房屋卖给第三人，租赁合同的效力是：

正确答案：B

花生十三方法解析

本题用常识判断-关键词定位法（民法典合同编）。租赁物在承租人按租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即买卖不破租赁，原租约对新房主继续有效，B项。自动解除、租金翻倍、中介决定均不符规则。故选B。

原解析

根据《民法典》第725条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。新房主应继续履行原租约，租金不变，故B正确，A、C、D均无法律依据。