根据《中华人民共和国民法典》，建筑物区分所有权中，业主对专有部分享有：

正确答案：A

花生十三方法解析

本题用常识判断-关键词定位法（民法典物权编）。建筑物区分所有权中，业主对专有部分（住宅经营性用房）享有所有权，可占有使用收益处分；对共有部分享有共有和共同管理的权利，A项。使用借用权、抵押担保权、行政管理权均非其对专有部分的权利属性。故选A。

原解析

业主对建筑物内的专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。