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小骥楼上住户装修连续数月夜间施工扰民,楼下住户可主张的是:

常识判断 · 民法典 · 民法 · 练习题

小骥楼上住户装修连续数月夜间施工扰民,楼下住户可主张的是:

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A. 只能向物业投诉,不能向其他部门反映B. 停止侵害排除妨碍并可要求赔偿损失C. 自行拆除其装修设施,并没收其装修工具D. 要求公安机关直接拘留住户,并处以罚款
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正确答案:B

花生十三方法解析

本题用常识判断-关键词定位法(民法典相邻关系)。受相邻方侵扰(如噪音渗水等)的救济:可请求停止侵害、排除妨碍,造成损失的可要求赔偿损失,协商不成可诉请处理,B项。只能搬家、断其水电报复、上楼互殴均非合法途径。故选B。

原解析

夜间施工扰民属于相邻关系中的噪音污染,侵害了住户的安宁权。根据《民法典》相邻关系规定,可主张停止侵害、排除妨碍,并有权要求赔偿损失。物业投诉非唯一途径,自行拆除或要求拘留均无法律依据。

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